Diversos planejamentos sucess\u00f3rios por Holding Patrimonial acabam por excluir im\u00f3veis da opera\u00e7\u00e3o em raz\u00e3o do interesse de comercializa\u00e7\u00e3o do bem que gerava tributa\u00e7\u00e3o mais alta pela PJ do que pela pessoa f\u00edsica.<\/p>\n
Este n\u00e3o pode mais ser motivo para n\u00e3o incluir o dito im\u00f3vel na Empresa Cofre.<\/p>\n
A receita Federal em resposta a consulta formulada por um contribuinte alterou o seu entendimento sobre a tributa\u00e7\u00e3o incidente sobre a comercializa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis pertencentes \u00e0 Holdings. A partir do novo entendimento, se a Holding tiver atividade imobili\u00e1ria em seu objeto social e estiver inscrita no regime de lucro presumido, ela pagar\u00e1 muito menos imposto quando realizar a venda de im\u00f3veis pr\u00f3prios.<\/p>\n
No cen\u00e1rio anterior se a Holding vendesse um im\u00f3vel pr\u00f3prio no valor de R$100.000,00 ela pagaria at\u00e9 R$34.000,00 de tributos pela opera\u00e7\u00e3o. O mesmo im\u00f3vel vendido na pessoa f\u00edsica, pelo mesmo valor, geraria tributa\u00e7\u00e3o n\u00e3o superior a R$15.000,00. A partir do novo entendimento firmado em mar\u00e7o do corrente ano se a Holding comercializar o mesmo im\u00f3vel, pelo mesmo valor (R$100.000,00) ser\u00e1 compelido a recolher aproximadamente R$6.000,00 em tributos.<\/p>\n
O novo entendimento, portanto, desonera as opera\u00e7\u00f5es de comercializa\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis pertencentes a empresas cofre, produzindo maior seguran\u00e7a para a implanta\u00e7\u00e3o de opera\u00e7\u00f5es de planejamento sucess\u00f3rio.<\/p>\n
No entanto, fique atento! \u00c9 preciso um especialista na mat\u00e9ria para estruturar a opera\u00e7\u00e3o sem que o cliente seja surpreendido por algum custo imprevisto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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