Se voc\u00ea possui financiamento de safra agr\u00edcola pelo plano safra ou algum outro subs\u00eddio p\u00fablico ent\u00e3o voc\u00ea precisa tomar mais cuidado acaso perceba que n\u00e3o conseguir\u00e1 arcar com os compromissos financeiros assumidos.<\/p>\n
H\u00e1 uma diferen\u00e7a significativa entre a prorroga\u00e7\u00e3o de pagamento e a renegocia\u00e7\u00e3o oferecida pelos bancos para os contratos de financiamentos e investimentos rurais.<\/p>\n
Ocorre que a prorroga\u00e7\u00e3o \u00e9 benef\u00edcio estabelecido por normas p\u00fablicas para os contratos de financiamento e investimentos rurais possibilitando que o produtor postergue o pagamento das parcelas do contrato para momento futuro sem qualquer altera\u00e7\u00e3o na taxa de juros e encargos contratados originalmente.<\/p>\n
Por outro lado, a renegocia\u00e7\u00e3o corresponde a nova\u00e7\u00e3o contratual oferecida por liberalidade da institui\u00e7\u00e3o financeira, mas com o detalhe de que nesta hip\u00f3tese s\u00e3o acrescidos juros e encargos em valores superiores aos originalmente pactuados.<\/p>\n
\u00c9 necess\u00e1rio ficar atento \u00e0s hip\u00f3teses que autorizam a prorroga\u00e7\u00e3o para saber quando exigir o benef\u00edcio. Neste sentido, importa destacar que s\u00e3o consideradas hip\u00f3teses de cabimento da prorroga\u00e7\u00e3o ou alongamento de prazos para pagamento do financiamento rural todas aquelas previstas no Manual do Cr\u00e9dito Rural editado pelo Banco Central, em Leis e em resolu\u00e7\u00f5es do BACEN. Isto significa, basicamente, que as regras gerais para o alongamento do Cr\u00e9dito Rural contemplam as seguintes hip\u00f3teses: (i) dificuldade de comercializa\u00e7\u00e3o dos produtos; (ii) frustra\u00e7\u00f5es de safras por fatores adversos (tais como estiagem, pragas diversas, granizo, etc.); e, (iii) eventuais ocorr\u00eancias prejudiciais ao desenvolvimento das explora\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
Ocorrida uma ou mais dessas hip\u00f3teses (regra geral), ou havendo alguma normativa espec\u00edfica, cabe ao produtor exercer seu direito, solicitando o alongamento junto ao banco financiador. Para isso, v\u00e3o algumas dicas muito importantes, que, se n\u00e3o observadas, podem acarretar a perda do direito de prorrogar. Para exercer o direito de prorrogar a d\u00edvida, o mutu\u00e1rio dever\u00e1 fazer duas provas principais, e isto por todos os meios em direito admitidos, a saber: 1\u00aa) que a situa\u00e7\u00e3o adversa aconteceu (dificuldade de comercializa\u00e7\u00e3o, frustra\u00e7\u00e3o, desenvolvimento prejudicado da explora\u00e7\u00e3o; e 2\u00aa) que a capacidade de pagar foi comprometida.<\/p>\n
De posse dessas duas provas, o mutu\u00e1rio dever\u00e1 notificar a institui\u00e7\u00e3o sobre o interesse de prorrogar, inclusive apresentando desde logo o novo cronograma de pagamento, que dever\u00e1 ser fixado em face da sua nova realidade econ\u00f4mico-financeira.<\/p>\n
Mas cuidado, a prorroga\u00e7\u00e3o somente pode ser solicitada antes do vencimento das obriga\u00e7\u00f5es, enquanto a renegocia\u00e7\u00e3o costumeiramente ocorre depois que a d\u00edvida j\u00e1 est\u00e1 vencida (e n\u00e3o deveria ser dessa forma, pois existem vantagens em se renegociar obriga\u00e7\u00f5es antes do seu vencimento).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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