{"id":7040,"date":"2026-02-11T17:46:11","date_gmt":"2026-02-11T20:46:11","guid":{"rendered":"https:\/\/marinsbertoldi.com.br\/?p=7040"},"modified":"2026-02-11T17:46:14","modified_gmt":"2026-02-11T20:46:14","slug":"nota-tecnica-007-2026-da-nfs-e-traz-esclarecimentos-sobre-novos-fatos-geradores-inclusive-locacao-de-bens-moveis-e-imoveis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/marinsbertoldi.com.br\/en\/nota-tecnica-007-2026-da-nfs-e-traz-esclarecimentos-sobre-novos-fatos-geradores-inclusive-locacao-de-bens-moveis-e-imoveis\/","title":{"rendered":"Nota T\u00e9cnica 007\/2026 da NFS-e traz esclarecimentos sobre novos fatos geradores, inclusive loca\u00e7\u00e3o de bens m\u00f3veis e im\u00f3veis"},"content":{"rendered":"\n

Por J\u00e9ssica Heinzen<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A Secretaria-Executiva do Comit\u00ea Gestor da NFS-e publicou, em 7 de fevereiro de 2026, a Nota T\u00e9cnica n\u00ba 007\/2026, trazendo esclarecimentos relevantes sobre a formaliza\u00e7\u00e3o de opera\u00e7\u00f5es que passam a integrar o campo de incid\u00eancia do IBS e da CBS.<\/p>\n\n\n\n

Novos c\u00f3digos \u201ccTribNac\u201d ainda ser\u00e3o criados<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Quanto aos novos fatos geradores, at\u00e9 ent\u00e3o n\u00e3o sujeitos \u00e0 emiss\u00e3o de NFS-e, a Nota T\u00e9cnica esclarece que ser\u00e3o formalizados a partir da informa\u00e7\u00e3o dos novos c\u00f3digos (\u201ccTribNac\u201d), que ainda n\u00e3o foram criados.<\/p>\n\n\n\n

Entre os novos c\u00f3digos, destacam-se a Loca\u00e7\u00e3o de Bens Im\u00f3veis (99.03.01), o Arrendamento de Bens Im\u00f3veis (99.03.03) e a Loca\u00e7\u00e3o de Bens M\u00f3veis (99.04.01).<\/p>\n\n\n\n

Emiss\u00e3o centralizada e obrigat\u00f3ria na Plataforma Nacional<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A NT 007 tamb\u00e9m disp\u00f5e que essas opera\u00e7\u00f5es dever\u00e3o ser autorizadas exclusivamente pelos Emissores P\u00fablicos Nacionais (Sefin Nacional), ainda que os munic\u00edpios optem por emissores pr\u00f3prios.<\/p>\n\n\n\n

Isso significa que os documentos fiscais relativos a esses novos fatos geradores n\u00e3o poder\u00e3o ser emitidos nos sistemas pr\u00f3prios dos munic\u00edpios para posterior compartilhamento com o reposit\u00f3rio nacional. Caso isso ocorra, haver\u00e1 rejei\u00e7\u00e3o do documento no Ambiente de Dados Nacional.<\/p>\n\n\n\n

Implementa\u00e7\u00e3o ainda sem data definida<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A Nota T\u00e9cnica tamb\u00e9m destaca que o layout da NFS-e e os Emissores P\u00fablicos Nacionais est\u00e3o sendo adaptados para refletirem essas evolu\u00e7\u00f5es e ainda n\u00e3o est\u00e3o dispon\u00edveis. O cronograma dessas implanta\u00e7\u00f5es ser\u00e1 publicado no portal da NFS-e.<\/p>\n\n\n\n

Ajustes relevantes para PIS e COFINS<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m dos esclarecimentos relativos aos novos fatos geradores, a NT 007 tamb\u00e9m traz ajustes para os campos de PIS e COFINS.<\/p>\n\n\n\n

Foram atualizados os campos do grupo \u201cpiscofins\u201d da DPS (NFSe\/infNFSe\/DPS\/infDPS\/valores\/trib\/tribFed\/), que agora abrange novos c\u00f3digos CST, para refletir todas as hip\u00f3teses vigentes de tributa\u00e7\u00e3o, isen\u00e7\u00e3o, redu\u00e7\u00e3o de al\u00edquota, suspens\u00e3o e cr\u00e9dito presumido previstas na legisla\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Tamb\u00e9m foi alterado o dom\u00ednio do campo \u201ctpRetPisCofins\u201d, que dever\u00e1 ser utilizado para informas a reten\u00e7\u00e3o tanto de PIS e COFINS, quanto de CSLL.<\/p>\n\n\n\n

Em paralelo, se houver valores de reten\u00e7\u00f5es de PIS, COFINS e\/ou de CSLL, eles dever\u00e3o ser somados e informados no campo \u201cvRetCSLL\u201d de acordo com o que foi informado no campo \u201ctpRetPisCofins\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Impactos da Nota T\u00e9cnica<\/strong><\/p>\n\n\n\n

A NT 007 traz esclarecimentos importantes, sobretudo para as empresas que atuam com loca\u00e7\u00e3o de bens m\u00f3veis e im\u00f3veis e que at\u00e9 ent\u00e3o enfrentavam inseguran\u00e7a operacional diante da aus\u00eancia de c\u00f3digos espec\u00edficos para a formaliza\u00e7\u00e3o dessas opera\u00e7\u00f5es na NFS-e.<\/p>\n\n\n\n

No que se refere \u00e0s altera\u00e7\u00f5es envolvendo PIS e COFINS, cujo alcance \u00e9 mais amplo, as empresas que emitem NFS-e dever\u00e3o revisar suas parametriza\u00e7\u00f5es e fluxos internos, especialmente quanto \u00e0 distin\u00e7\u00e3o entre valores pr\u00f3prios e valores retidos das contribui\u00e7\u00f5es federais.<\/p>\n\n\n\n

O escrit\u00f3rio Marins Bertoldi Advogados permanece \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o para auxiliar as empresas neste ano de transi\u00e7\u00e3o da Reforma Tribut\u00e1ria.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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